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主题:由自住房高弃房率的反思北京房地产市场

发表于2014-07-28
标签:申请条件 家庭收入 申请 摇号 住房 

 

       上周末,北京市同时也是目前摇号后位置最偏远的自住房项目——当代采育满庭春MOMA自住房项目开始选房, 两天通知了2400名中签者,到现场选房的只有373人。面对这样的结果,一边是中签者自称项目太远放弃选房;一边却是大兴本地申请者咬牙跺脚地懊恼没中签。

 

在物以稀为贵的自住房中,繁复的申请程序和苛刻的申请条件拦住了很多人的脚步,九九八十一关都闯过来了,却因为“太远”而弃房。在天天高呼房价高、买房难的今天,这其中又能看出什么市场动向呢?

 

 

第一,自住房虽然是政府给予居住条件困难的群众的福利房,但是否因其出售价位低,为降低成本而选择了太偏远的位置?交通位置不便利则不能正常上班,不能保证家庭收入来源,何谈还房贷?

 

 

第二,反过来想,摇号选房的方法是否存在弊端?否则何以造成84%弃选率?既然摇号中签的家庭没有选完房子,是否需要考虑再摇号,以满足那些真正需要这处房子的家庭?

 

 

第三,低价而得到追捧的自住房,当位于在距离亦庄20分钟车程的大兴南部时,都能拥有84%的弃房率,那么我们大胆的推测一下,大北京地区以价位低 宣传造势的楼盘,是否也会因为“太远了”而迎来低迷的市场?

 

 

         面对这些疑问,高购房需求的北京,在不断的调整自住房申请和摇号过程中,应该不断的反思和完善,寻求更好的办法解决这些百姓切身问题,才能构建真正和谐美好的社会。

 

 



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发表于2014-07-28

想买的买不到,能买的弃权,这都什么事啊

发表于2014-07-28
引用:搜房网友(过客)在2014-07-28 16:18:45写道:
2楼

想买的买不到,能买的弃权,这都什么事啊

是呀,需要不断地调整和改进才行

发表于2014-07-28
引用:房天下友(过客)在2014-07-28 16:18:45写道:
2楼

想买的买不到,能买的弃权,这都什么事啊

 是得好好反思了

发表于2014-07-28

摇中签了不去买,这真是……

发表于2014-07-28

怎么后续摇上号的,不能再有机会了吗

发表于2014-07-28

剩下的怎么办呀?

发表于2014-07-28

是该改进一下了

发表于2014-07-28

大北京地区确实有点远

发表于2014-07-28

以后弃房就交税吧哈哈哈

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