上一页 | 1 | 2 | 3 | 下一页
/3页
go

主题:牵一发而动全身,新政下房价何去何从?

发表于2014-10-09

9月30日,楼市出了一个大事件,央行、银监会发布调整首套房认定标准等的通知,宣布“认贷不认房”,即首套房还清贷款后,再买房仍可享受首套房的各项优惠政策。首套房贷利率下限为基准利率的0.7倍。救市的意图已经显现,大家开始猜想,这次与2008年底的房地产救市文件相比有什么异同。难道楼市又要迎来新一轮的 了吗?



对于新政,简单总结可概括如下:

对买方——刺激改善性需求,给买房者减负,第二套改善性住房认房不认贷+利率优惠,可大大刺激本没有打算的改善型购房者在这个时刻购二套房。

 

对卖方——帮kfs化解高库存压力,回流资金,稳定财政经济发展。当然,kfs有钱了,再去拿地,对地方政府的财政来源就有了一种保障。土地财政的状况不是一时半会能改变的,都指望这房地产呢,房地产对经济的作用完全可以用“空前绝后”形容,背后牵动的是诸多行业与无数人的命运,可谓牵一发而动全身。

 

我们不用关注那么多,和切身利益息息相关的就是看得见摸得着的房价。金九银十肯定是没有达到预想的那么理想,新政信息放出后也没见成交有什么突破,但还是能看到大家都在讨论这事儿。二手房市场也看到了回温的迹象,细则还没出来就已经起作用了,要是优惠实施,岂不是又要涨起来?

 

  

取消限购的城市逐渐增加,只余三亚和北上广深在坚守,首套房认定标准放松,部分银行已经实行……购房者在观望与出手间苦苦挣扎,于大多数人而言,这一辈子的辛苦劳作,也就只能换回一个居所,谁能说不是个巨大的悲哀吗?天天背负着百万的贷款活着也着实不轻松,不知道房子从什么时候起绑架了我们的生活,还是理性点的好。

 

发表于2014-10-09

什么时候 买房能不再这么难

发表于2014-10-09

疯涨的时候不管 降就不一样了

发表于2014-10-09

短期内实现七折几乎不可能

发表于2014-10-09

新政倒是为楼盘赚了不少人气,但市场上观望依旧啊

发表于2014-10-09

传北京退出限购方案已提交的事儿呢?大家怎么看

发表于2014-10-09

北京应该不会放开限购

发表于2014-10-09
引用:房天下友(过客)在2014-10-09 15:39:40写道:
7楼

北京应该不会放开限购

 完全 的话,真不知道会怎么发展下去

发表于2014-10-09

关键看银行怎么做了

发表于2014-10-09
引用:房天下友(过客)在2014-10-09 15:39:40写道:
7楼

北京应该不会放开限购

引用:房天下友(过客)在2014-10-09 16:12:32写道:
11楼

 完全 的话,真不知道会怎么发展下去

 不是都辟谣了吗 不会放开

上一页 | 1 | 2 | 3 | 下一页
/3页
go